中枢论断：

　　1. 2025年9月监测重心14城二手住宅成交108617套，环比高涨5%，同比高涨13.12%；从累计数据上看，罢休到9月，重心14城成交量为1023207套，较前年同时上升9.4%。

　　2. 2025年9月监测14个重心城市二手住宅挂牌量约202万套，环比上升1.1%，同比着落13.06%。在售挂牌量自5月以来连合4个月上升，近两月涨势相对和善。与前年同时对比，本年在售挂牌量较前年着落约13%。

　　分城市来看，9月重心14城中，有北上深以及成王人、无锡、郑州6个城市成交量环比上升，其他城市成交量均较上月有所着落。其中，北京、深圳、上海9月成交量环比分离高涨17.2%、9.3%、5.2%。

　　一、9月二手房成交回暖，北上深在战略合手续发酵下成交量上升

　　凭据麟评居住大数据连络院监测数据裸露，2025年9月监测重心14城二手住宅成交108617套，环比高涨5%，同比高涨13.12%；从累计数据上看，罢休到9月，重心14城成交量为1023207套，较前年同时上升9.4%。

　　从累计数据上看，二手房成交总体鸿沟可不雅、增长自如，本年1-9月二手房成交量创2020年以来的新高，主要收获于3、4月份成交量的高位初始。从年内月度成交来看开yun体育网，二手房成交量呈现“先升后降企稳”的形态，入年前两月成交季节性低位初始；3、4份需求加快开释，成交量达到岑岭；5月呈现彰着下滑，后续逐月成交量基本保管在10万套的水平；9月往还活跃度有所回升，同比重回涨势，且单月成交量创2022年以来同时新高，环比来看，涨幅较为和善，短期处于稳增长景色。预测接下来受国庆假期影响，10月成交量或将有所着落。